Je to ročné obdobie na obnovu a osvieženie — a ak uvažujete o renovácii svojho domova, nie ste sami. Leto býva hlavnou sezónou pre majiteľov domov, aby sa pustili do nových projektov, ale ak začnete plánovať už teraz, možno sa vám podarí poraziť zhon. Pokiaľ ide o výber aktualizácií, ktoré chcete vykonať, cena je samozrejme jedným z hlavných faktorov, ktoré treba zvážiť.

hanohiki / Getty Images | Dizajn: Lepšie domy a záhrady

Podľa Angiho Správa o stave domácich výdavkov za rok 2022 , majitelia domov viac premýšľajú o tom, ako urobiť svoje domy užitočnejšími a vhodnejšími pre ich životný štýl, než o návratnosti investícií (posun, ktorý sa začal v roku 2020 s pandémiou). S vyššími úrokovými sadzbami a hypotékami sú majitelia domov ochotnejší zostať vo svojom súčasnom bydlisku a robiť drastickejšie zmeny, než sa sťahovať.

14 projektov údržby domu, ktoré môžete pridať do svojho zoznamu jarných úloh

Mnoho ľudí sa práve teraz môže pozrieť na svoje domovy a povedať: „Hej, sú na tom veci, ktoré by som chcel zmeniť,“ a tradične, keď máte ten pocit alebo nápad, existujú dve možnosti, hovorí Mallory Micetich, domáca odborník v Angi. Zrekonštruujte a pracujte so svojím súčasným miestom alebo si kúpte nové. V prostredí vyšších úrokových sadzieb ľudia, ktorí boli schopní zablokovať svoju súčasnú hypotéku s nižšou sadzbou, nemusia byť tak ochotní sa sťahovať, ak to znamená, že budete platiť viac banke. Takže určite vidíme, že tento efekt „nenávidím svoj domov, milujem svoju hypotéku“ hrá do istej miery popularitu týchto väčších projektov.

Prečo môže byť renovácia obľúbenejšia ako opätovné sťahovanie

Ak uvažujete o významnej renovácii, Micetich hovorí, že teraz je ten správny čas ako kedykoľvek predtým – problémy s dodávateľským reťazcom nie sú také rozšírené ako v minulých rokoch a ceny reziva od roku 2020 klesli. Existujú aj spôsoby, ako môže urobiť tieto projekty cenovo dostupnejšie.

Najdrahšie projekty renovácie domov

Tu je 10 najdrahších renovácií domov práve teraz, plus odborné rady, ako zabezpečiť, aby fungovali pre váš rozpočet.

1. Budovanie prírastku

Priemerná cena: 49 796 dolárov

Vybudovanie doplnku sa môže pohybovať od pridania ďalšej primárnej spálne až po rozšírenie kuchyne. Zahŕňa to elektrikárske práce, inštalatérske práce, tesárstvo, získavanie povolení a niekedy dokonca aj zastrešenie – takmer čokoľvek, čo by ste očakávali, keby ste stavali nový dom – čo vysvetľuje, prečo ide o veľký projekt. Majte na pamäti, že čím väčší je doplnok, tým drahší bude.

2. Renovácia alebo oprava domu

Priemerná cena: 48 216 dolárov

Toto je široká kategória, poznamenáva Micetich, ale znamená to, že sa rozhodnete renovovať viacero miestností súčasne alebo celú úroveň. Náklady závisia od toho, aké veľké sú opravy, ktoré sa rozhodnete urobiť, alebo či si vyžadujú zmenu rozloženia vášho priestoru. Ak chcete vlastné farby, špičkové podlahy alebo iné prémiové povrchové úpravy, zvýši to cenu, takže do toho choďte s vedomím, čo chcete uprednostniť, ak chcete ušetriť nejaké peniaze.

3. Rekonštrukcia alebo renovácia jednej alebo viacerých izieb

Priemerná cena: 47 000 dolárov

Rekonštrukčné práce sa výrazne líšia v závislosti od rozlohy a počtu miestností, ktoré zaberáte. (Ako uvidíte ďalej v tomto zozname, prestavby kuchýň a kúpeľní sú najdrahšie.) Vykonávanie viacerých miestností naraz vám môže ušetriť peniaze, ak pracujete s rovnakým tímom a konsolidujete služby, ako sú podlahy. Drobné aktualizácie, ako sú nové čalúnenie, farba, pracovné dosky alebo terénne úpravy, môžu zmeniť celkový dojem z priestoru a zároveň zostať v rámci vášho rozpočtu.

4. Inštalácia solárnych panelov

Priemerná cena: 26 320 dolárov

Inštalácia solárnych panelov sa stáva čoraz bežnejšou a stáva sa 14. najobľúbenejším domácim projektom v Angi, ktorý Micetich pripisuje majiteľom domov, ktorí sú ohľaduplnejší k životnému prostrediu. Tento odhad ceny nezahŕňa skutočný nákup panelov a môžete si ich kúpiť priamo alebo požičať a uskutočňovať ročné platby. Najlepšia časť: Solárne panely môžu nakoniec platiť samy za seba, pretože ušetríte na účte za elektrinu (a zároveň pomôžete zachrániť planétu).

5. Prerábanie kuchyne

Priemerná cena: 26 243 dolárov

Cena tu závisí od toho, ako veľmi meníte kuchyňu – ak chcete úplne nové skrinky, dosky , a úplne iné usporiadanie, bude to drahšie, ale Micetich trvá na tom, že to stojí za to, ak tam strávite veľa času.

Ak ste v zastaranej kuchyni, ale varíte z domu šesť dní v týždni a je to centrum vášho domova, a tam sa odohráva všetka činnosť, hovorí. Iste, možno nastane čas, keď sa jeden zo vstupných nákladov bude tak trochu líšiť, ale je to vysoko využívaná časť vášho domova a tento projekt, ktorý robíte, si zamilujete.

30 štýlových nápadov na prestavbu kuchyne za rozumnú cenu

Priemerné náklady výrazne klesnú pri posledných piatich najdrahších renováciách, ktoré sú špecifickejšími projektmi a nevyžadujú toľko času a materiálov.

6. Rekonštrukcia kúpeľne

Priemerná cena: 11 314 dolárov

7. Inštalácia alebo výmena asfaltovej šindľovej strechy

Priemerná cena: 9 058 dolárov

8. Stavba alebo výmena paluby alebo nemurovanej verandy

Priemerná cena: 7 886 dolárov

9. Inštalácia centrálneho AC systému

Priemerná cena: 5 860 dolárov

10. Úprava dvora

Priemerná cena: 3 455 dolárov

Ako ušetriť peniaze na domácom projekte práve teraz

Tieto cenové priemery sa môžu samozrejme dramaticky líšiť a existujú spôsoby, ako ich znížiť. Micetich navrhuje, aby ste si pred najatím dodávateľa určili svoje priority a dôvody, prečo chcete renovovať.

Myslím, že prvé miesto, kde začať, je položiť si otázku, čo nefunguje? To je ten dizajn? Je to funkcia? ona povedala. Ak funkcia funguje, môžete potom zamerať väčšiu časť svojho rozpočtu na niektoré z týchto dizajnových prvkov, ako sú pracovné dosky, zadné splashes, spotrebiče atď. Ak nefunguje ani jedno, možno ste v situácii, keď sa pozeráte na to, a to je tiež v poriadku.

Ak sú napríklad vaše kuchynské skrinky v dobrom stave, ale chcete zmeniť ich vzhľad, môžete ušetriť na výdavkoch ich pretváranie alebo dostať prefabrikované skrine namiesto výroby na mieru .

Micetich hovorí, že mzdové náklady zostali v poslednej dobe dosť stabilné. Hlavnou výzvou by mohlo byť nájdenie profesionálov, ktorí by mohli uzavrieť zmluvu, ale teraz, pred letným zhonom, je skvelý čas začať hľadať.

[S] mnohými z týchto projektov sú ceny dosť stabilné, hovorí. Pretože máte v rámci projektov toľko možností, myslím, že namiesto toho, aby som sa sám seba pýtal: „Mám odložiť z finančných dôvodov?“, by som povzbudil vlastníkov domov, aby sa zamysleli nad tým, prečo chcete projekt realizovať a aký prínos tým získate. získať z toho iný ako len finančný prospech.

Keď premýšľate o svojom rozpočte , pri akejkoľvek renovácii, ktorú chcete riešiť, nezabudnite naplánovať 5 až 10 % na prekročenie rozpočtu alebo prekvapivé náklady, ktoré sa môžu vyskytnúť, vrátane prenájmu ďalšieho miesta na pobyt počas práce, ak je to potrebné. Keď nájdete profesionála, s ktorým vám bude vyhovovať (čo je dôležité, pretože niektoré projekty môžu nakoniec trvať mesiace), požiadajte o jasné časové harmonogramy a ceny. Dodávatelia si za svoju prácu vo všeobecnosti účtujú 10 až 20 % z celkových nákladov na projekt, takže nie je zlý nápad pozrieť sa na niekoľko rôznych možností, ako získať najlepšiu ponuku. Celkovo Micetich radí, buďte s procesom trpezliví a užívajte si ho. Investujete nielen do svojho domova, ale aj do svojho šťastia.

Bola táto stránka nápomocná?Ďakujem za spätnú väzbu!Povedzte nám prečo! Iné Odoslať