Aké sú náklady na zostavenie paluby sami v porovnaní s najatím profesionála?
Terasy sú lacnejšie ako mnohé iné domáce doplnky a prichádzajú s veľkým bonusom – sú také populárne, že môžu urobiť váš domov predajnejším. Či už sa pozeráte na náklady na vybudovanie terasy sami, alebo zvažujete aktualizáciu vášho existujúceho dizajnu, projekt poskytne ideálne miesto na oddych vonku s priateľmi a rodinou. Najprv by ste však mali poznať priemerné náklady na výstavbu na dnešnom trhu. To vám pomôže vytvoriť primeraný rozpočet na rekonštrukciu, či už plánujete postaviť palubu alebo nájsť skúseného dodávateľa.
Celoštátne priemerné náklady na stavbu paluby sú podľa porovnávacej stránky domácich majstrov asi 12 600 dolárov, Fixr . Náklady sa pohybujú od 2 200 USD na nižšej úrovni do 35 000 USD na vyššej úrovni. Vzhľadom na to, že náklady na rezivo (a dodávky) sa neustále menia, plánovanie a zváženie všetkých nepredvídaných udalostí vám môže pomôcť ušetriť čas a peniaze na nákladoch na stavbu terasy alebo na najatie dodávateľa. Tu je pohľad na priemerné náklady na stavbu paluby a základné rozpočtové kroky predtým, ako sa pustíte do práce.
Bob Štefko
Koľko stojí postaviť si palubu svojpomocne v porovnaní s najatím dodávateľa?
Pre základné návrhy paluby pri použití najlacnejšieho reziva sú náklady na vlastnú stavbu paluby približne 8 až 10 dolárov za štvorcový meter (v závislosti od materiálu), ak prácu vykonávate sami. Zaplatíte asi 30 dolárov za štvorcový meter, ak je nainštalovaný profesionálne.
Keď uvažujete o tom, že prenajatie práce možno zdvojnásobí (alebo pravdepodobne strojnásobí) vaše náklady, balíček pre domácich majstrov sa môže zdať atraktívny. V skutočnosti môže hospodárnosť paluby pre domácich majstrov umožniť väčší dizajn alebo kvalitnejšie materiály. Tieto príklady ukazujú náklady na zostavenie paluby sami v porovnaní s cenami dodávateľov pre rôzne veľkosti a štýly.
Skutočné ceny vo vašej oblasti sa môžu líšiť. Akékoľvek funkcie navyše, ako napr tieňové štruktúry , vstavané lavičky alebo kvetináče vyžadujú ďalšie materiály a zvyšujú náklady na štvorcový meter. Ak nie ste domáci kutil alebo nemáte čas stavať sami, sústreďte sa na navrhovanie paluby, ktorú chcete, a potom nájdite staviteľa, ktorý dokáže pracovať v rámci vášho rozpočtu.
11 najlepších palubných boxov roku 2024Ako najať dodávateľa
Výber správneho dodávateľa je dôležitým prvým krokom v procese plánovania. Mali by ste dostať aspoň tri písomné odhady od dodávateľov. Výber miestneho dodávateľa je najlepší, pretože je ľahšie kontaktovať ho v prípade problémov v budúcnosti a je pravdepodobnejšie, že bude oboznámený so stavebnými predpismi vo vašej oblasti. Skontrolujte ich referencie a príklady ich minulej práce, aby ste si boli istí, že budú poskytovať kvalitné spracovanie a služby zákazníkom. Nakoniec skontrolujte, či je dodávateľ poistený a viazaný – požiadajte o potvrdenie o poistení. Môžete sa obrátiť priamo na poisťovňu, aby ste si overili krytie a potvrdili, že poistka stále platí.
8 zásadných tipov, ako si najať správneho dodávateľa na prestavbuAko pridať hodnotu svojmu domovu
Pri plánovaní terasy zvážte jej náklady a pridanú hodnotu, ktorú prináša do vášho domova. Môže poskytnúť nielen ďalší obytný priestor; môže zvýšiť hodnotu vášho domova.
7 vonkajších aktualizácií, ktoré pridávajú vášmu domovu veľkú hodnotuPredajná hodnota vášho domu
Podľa Prerábanie časopisov Prehľad ceny a hodnoty za rok 2022 , v priemere môže majiteľ domu získať späť približne 62 percent nákladov na kompozitnú palubu alebo takmer 65 percent nákladov na drevenú palubu. prečo? Pretože kupujúci domov sú ochotní zaplatiť najvyšší dolár za vlastníctvo paluby. Podľa Národnej asociácie realitných kancelárií Správa o vplyve prestavby za rok 2018 , nová drevená paluba je na piatom mieste medzi top 13 vonkajšími prvkami, ktoré oslovujú kupujúcich domov.
Zvýšte svoje šťastie
Rovnaká štúdia tiež uvádza, že majitelia domov zažívajú väčšie šťastie, keď je postavená ich nová paluba. Po dokončení projektu 81 percent uviedlo, že mali väčšiu túžbu byť doma, 74 percent malo väčší pocit radosti z domova a 77 percent pociťovalo veľký pocit úspechu.
Pripravte sa na možné zvýšenie daní
Pri zvažovaní svojich nákladov by ste mali počítať s možným zvýšením dane z nehnuteľnosti. Podľa usmernení IRS, ak urobíte vylepšenie, ktoré pridá hodnotu vášmu domu (ako paluba), zvýši sa tým výška daní z nehnuteľností, ktoré dlhujete. Skutočná výška navýšenia závisí samozrejme od toho, kde bývate a od hodnoty balíka. Pri plánovaní novej paluby sa však poraďte s miestnym daňovým úradom, aby ste predišli prekvapeniu.
Plán dodatočných nákladov na poistenie
Pred začatím výstavby kontaktujte svojho poisťovacieho agenta, aby skontroloval, či je vaša paluba krytá poistením vášho domu. Po dokončení a získaní osvedčenia o obsadenosti informujte svojho poskytovateľa poistenia, koľko stojí výstavba novej paluby, aby bolo možné do vašej poistnej zmluvy pridať ďalšie krytie.
Nová správa zistila, že majitelia domov platia v skrytých nákladoch takmer 15 000 dolárov ročne
Edmund Barr
Ako financovať palubu
Teraz, keď poznáte súvisiace náklady, ako to budete financovať? Aj keď by ste mohli byť naklonení použiť svoju kreditnú kartu alebo využiť svoje úspory, pričom obe veci sú vám známe, osobná pôžička môže byť jednoduchším a dostupnejším spôsobom financovania projektu. Vyberte si veriteľa, ktorý s vami bude spolupracovať, vypočuje si vašu situáciu a urobí to, čo je pre vás správne, a to hneď aj po ceste. Zvážte pevnú sadzbu a flexibilné podmienky splácania, aby ste mohli plánovať svoje financie. Zistite, ako dlho bude trvať splatenie pôžičky. Môžete si prezrieť svoju sadzbu a mesačnú platbu bez toho, aby to ovplyvnilo vaše kreditné skóre.
Plán na neočakávané
Pri plánovaní výdavkov na projekt nezabudnite do celkového rozpočtu zahrnúť aj pohotovostný fond. Na pokrytie neočakávaných nákladov možno budete potrebovať viac, než je váš pôvodný odhad. Niektoré produkty osobných pôžičiek zjednodušujú proces pôžičky, pričom sa vyžaduje len malá záruka.
Bola táto stránka nápomocná?Ďakujem za spätnú väzbu!Povedzte nám prečo! Iné Odoslať
