Čo je to foyer?
Čo je to foyer? Máte ho doma? Ak máte priestor na malý konzolový stolík alebo miesto na sedenie, keď prechádzate prednými dverami vášho domova, máte ho – možno sa na priestor neodvolávate jeho formálnym názvom.
Foyer je prvým dojmom domova, hovorí Annie Hewitt z Martha Turner Sotheby’s International Realty v Houstone v Texase. Je to to, čo víta vašich hostí a udáva tón – ležérne alebo formálne, farebné alebo neutrálne, tradičné alebo výstredné.
Foyer slúži na mnohé účely, ale tiež sa vytratili, pretože rodiny využívajú svoje priestory inak a usporiadanie domov sa mení.
Historicky bol obytný foyer malým vstupným priestorom medzi vonkajškom domu a hlavnou vstupnou halou domu, hovorí Bob Zuber, AIA, architekt a partner v Morgante Wilson Architects (MWA) , so sídlom v Evanstone, Illinois. Vo všeobecnosti to boli kryté priestory, vykurované alebo nevykurované, ktoré hosťom poskytovali úkryt pred vstupom do hlavnej časti domu.
Dnes sa, samozrejme, definície a použitie foyerov značne posunuli. Títo odborníci diskutujú o tom, ako sa dnes bežne používajú predsiene – a či je mať také predsiene v prospech vášho domova.
18 tajných spôsobov, ako predstierať vchod v úzkom priestore
Paul Costello
Čo je to foyer?
Foyer je priestor, do ktorého vstúpite pri vstupe do domu prednými dverami. Predstavte si foyer ako vstupnú halu alebo pristávací priestor, keď prejdete prednými dverami domu.
V niektorých domácnostiach môže slúžiť aj praktickému účelu – zbierať kabáty alebo zastrčiť veci, ktoré nechcete, aby vaši hostia videli, hovorí Hewitt. Niektoré oblasti krajiny však majú formálnejšiu definíciu priestoru.
Zatiaľ čo stavebný zákon v New Yorku má špecifickú definíciu toho, čo je foyer, zoznamy nehnuteľností v MLS využívajú poetickú slobodu v súvislosti s touto funkciou domu, hovorí Eugene Colberg, riaditeľ spoločnosti Architektúra Colberg .
Zuber hovorí, že tieto priestory môžete vidieť označované rôznymi pojmami, ako napríklad vstupná hala alebo vestibuly. Bez ohľadu na to, ako sa nazývajú, foyery sa vo všeobecnosti používajú na rovnaký účel.
Pre typického majiteľa domu je to miesto na odloženie kľúčov, pošty, príslušenstva atď Liz Hoganová , realitný maklér so spoločnosťou Compass. Hogan tiež poznamenáva, že tieto priestory sú populárnejšie v severovýchodných a juhovýchodných častiach Spojených štátov a najčastejšie vo väčších domoch.
Sú oveľa bežnejšie v luxusných domoch, kde máte väčšiu plochu. V luxusných domoch foyer niekedy slúži ako priestor na predvádzanie umenia alebo jedinečného diela, hovorí.
8 základných vecí, ktoré potrebuje každý vchod
Dustin Peck
Stav foyer
Predsiene sú najčastejšie vo väčších, formálnejších domoch, pretože väčšina menších domov nemá priestor na vyhradenú predsieň. Nové budovy v mnohých oblastiach majú tiež tendenciu byť otvoreným konceptom bez samostatného foyer. Tieto faktory spolu znamenajú, že foyer je na ústupe.
Otvorené domy nemajú predsiene. V domoch s viacerými miestnosťami alebo v tradičnejších domoch často uvidíte foyer, hovorí Colberg.
V minulosti Zuber hovorí, že foyer môže obsahovať malé, dekoratívne okná, dláždené podlahy a sklad pre dáždniky a podobne. Pomerne často dve sady dverí – jedny vonkajšie a jedny vnútorné – fungovali ako vzduchový uzáver a poskytovali hosťom ďalšie súkromie pred vstupom, hovorí.
Bill Gill, realitný agent a určený riadiaci maklér pre Baird & Warner v Naperville, Illinois, hovorí, že foyers dokonca nakrátko upadli do nemilosti. Jediná éra, v ktorej predsiene stratili popularitu, bola po druhej svetovej vojne, keď sa stavitelia sústredili na „hromadnú výrobu“ domov kvôli baby boomu, hovorí. V tom čase sa kládol dôraz na budovanie efektívnych, viac úžitkových domov.
Dnes opäť stále viac a viac nových budov nemá predsiene, hovorí Hewitt.
V posledných rokoch sme videli viac domov s otvorenou koncepciou, kde sú ohrozené vyhradené priestory, niekedy vrátane foyer, hovorí. Povedal by som, že ak existuje prechodná miestnosť, ktorá sa stala dôležitejšou pre moderné rodiny, je to mudroom.
The Rise of the Mudroom
Mudrooms sú menej formálne ako foyer, ale oveľa praktickejšie. Namiesto malej miestnosti v prednej časti domu na privítanie hostí sa zdá, že rodiny sa viac sústreďujú na malú miestnosť v zadnej časti domu, kde si deti môžu vyzuť topánky a zavesiť batohy, hovorí Hewitt.
Colberg hovorí, že preferencia bahnísk pred foyer by mohla byť aj regionálna.
V severnom podnebí je použitie [predsiene] ako bahno. Foyer je, podobne ako mudroom, malá vstupná hala, najčastejšie ju vidno v chladnejších oblastiach, hovorí. Je to priestor na uloženie vecí, ktoré budete používať, ako je vrchné oblečenie, obuv a ďalšie. V závislosti od domu to môže byť aj miesto, kde sa miestnosti spájajú a môžu byť súčasťou obehu domu.
Keďže sa mudroomy stali čoraz obľúbenejšími, mení sa aj spôsob využívania foyer.
Tieto priestory sa zvyčajne používajú ako miesto na pristátie topánok, batohov, kabátov, kľúčov a dokonca aj vodítok pre psov. Shauna Pendletonová , hlavný zástupca spoločnosti Redfin. V novších domoch sa však táto oblasť zmenila a teraz je viac využívaná ako dekoračná oblasť na privítanie hostí. Viac ústredného bodu v domácnosti a prvý dojem, keď vstúpite prednými dverami. Tradičné skladovanie topánok, vešiaky, úložné priestory sa teraz stavajú z garáže domu.
Jay Wilde
Ako vstupné haly ovplyvňujú hodnotu domu
Colberg neverí, že foyery úplne stratili svoju príťažlivosť alebo popularitu, ale nemusia nevyhnutne pridávať hodnotu nehnuteľnosti.
Myslím, že to bude vzorec založený na tom, ako vyzerá zvyšok domu. Je pekné mať predsiene? Myslím si, že je skvelé ich mať, ale či to prinesie skutočnú hodnotu alebo nie, bude závisieť od toho, ako vyzerá zvyšok domu, hovorí.
Hogan vníma vstupné haly ako plus, ale nie nevyhnutne funkciu, ktorá by mala obrovský vplyv na hodnotu. Nemyslím si, že majú vplyv samy osebe, ale rozhodne prispievajú k všeobecnej príťažlivosti a vplyvu majetku, hovorí.
Hewitt verí, že tieto priestory môžu stále ovplyvniť postoj kupujúceho k nehnuteľnosti.
Myslím, že vstupné haly robia na kupujúcich pozitívny podprahový dojem, ale nikdy som ich nepovažovala za skutočný faktor hodnoty pri ďalšom predaji, hovorí.
Napriek tomu Zuber verí, že dobre navrhnuté foyer môže pridať druh funkčného priestoru a wow-faktor, ktorý niektorí kupujúci hľadajú. Koniec koncov, väčšina agentov súhlasí s tým, že foyer vášho domu je miestom, kde si potenciálny kupujúci vytvorí svoj prvý dojem o vašom dome.
Moderné foyer v rukách skúseného architekta sa často používa ako organizačný prvok formálnych priestorov domu, hovorí. Najlepšie predsiene sú prehľadné, vzdušné a priestranné, no zároveň poskytujú funkčné využitie, napríklad miesto na odkladanie kľúčov a mobilných telefónov alebo triedenie neotvorenej pošty. Premyslene umiestnené lavičky alebo stoličky pomáhajú hosťom s obúvaním a vyzúvaním topánok a bežný je ľahký prístup k úložnému priestoru na kabáty a klobúky. Dnešné haly majú zapôsobiť, ale majú dlhú históriu praktických funkcií.
100 rokov nehnuteľností a vlastníctva domov prostredníctvom stránok BHGčasto kladené otázky
- Je r vo foyer ticho?
V Spojených štátoch existujú dve všeobecne akceptované výslovnosti slova foyer. Väčšina Američanov sa rozhodla použiť zvuk r a povedať, foy-yer, ale bežne sa používa aj foy-yay (s tichým r).
- Aký je rozdiel medzi foyer a vestibulom?
Vzhľadom na to, ako tieto priestory fungujú dnes, sú slová foyer a vestibul do značnej miery zameniteľné. Existujú však malé rozdiely. Foyer je francúzske slovo, ktoré pochádza z latinského slova focarius alebo ohnisko, ktoré sa vzťahuje na krb. Predsieň, tiež francúzsky, pochádza z latinského slova vestibulum alebo „vstupný dvor“. Ako sa tradične používali, foyer bol formálnym uvítacím priestorom na privítanie hostí do domu, zatiaľ čo vestibul bol najčastejšie menej formálnym vstupným priestorom, ktorý používali iba obyvatelia domu. V týchto dňoch je predsieň viac v porovnaní s mudroom.
- Ako môžem vytvoriť foyer, ak ho môj dom nemá?
Existuje niekoľko trikov, vďaka ktorým bude vchod do vášho domova fungovať ako predsieň – aj keď je váš priestor obmedzený. Napríklad zaveste zrkadlo, aby ste vytvorili ilúziu väčšieho priestoru (a pre kontrolu na poslednú chvíľu, keď odchádzate z domu). Ak žijete v priestore s otvorenou koncepciou, umiestnite svoj nábytok tak, aby vizuálne oddeľoval vstupný priestor od obytného priestoru. Zaveste nejaké háčiky na steny, aby ste získali bundy a klobúky, alebo pridajte vešiak blízko dverí. Nakoniec, ak máte priestor, pridajte bočný stolík na vystavenie kvetov, osobných vecí a iných uvítacích predmetov.
